Wohn- und Gewerbehaus Milano, Kloten

Ausgangslage
Specogna Immobilien realisiert in Kloten ein Wohn- und Gewerbehaus im Minergie-P-Standard. Zur Einhaltung der Vorgaben des Gestaltungsplans ist das Projekt kompatibel mit dem Absenkpfad der 2000-Watt-Gesellschaft. Das Gebäude umfasst Betriebe im Bereich Gastronomie, Verkauf und Fitness, Wohnen macht jedoch den grössten Teil aus. Sowohl energetisch als auch ökologisch genügt das Bauvorhaben höchsten Qualitätsstandards.

Fortschrittliches Energiekonzept
Kernelement des fortschrittlichen Energiekonzepts sind eine thermisch regenerierte Erdsondenanlage und die Wärmerückgewinnung aus dem Abwasser. Die Regeneration der Erdsonden erfolgt zu 100% über Abwärme aus der Kältenutzung sowie über unverglaste Kollektoren auf dem Dach. Die Sondenfeldanordnung wurde mittels thermischer Simulationen optimiert und erlaubt einen Verzicht auf Frostschutzzusätze im Sondenfluid. Auch Minergie-P stellt hohe Anforderungen an die Gesamtenergieeffizienz. Während des Projektverlaufs wurden der Raumkomfort, der Heiz- und Kühlbedarf sowie der Strombedarf optimiert. Die kompakte Gebäudeform (Gebäudehüllzahl: 1.08) und die wärmetechnisch optimierte Hülle sind Voraussetzungen für den tiefen Energiebedarf.

Raumkomfort im Sommer
Der moderate Glasanteil, die gute Aktivierbarkeit der Gebäudemasse und ein konsequentes äusseres Beschattungssystem garantieren einen hohen Nutzerkomfort, auch an warmen Tagen und trotz erhöhten internen Lasten.

2000-Watt-kompatibel
Neben der betrieblichen Energieoptimierung wurde der Bau einer gesamtenergetischen Betrachtung nach SIA Effizienzpfad Energie unterworfen. Im Sinne der 2000-Watt-Gesellschaft müssen der Energiebedarf und die Treibhausgasemissionen für Erstellung, Betrieb und Mobilität tief gehalten werden. Über die einfache Primärstruktur mit wenigen Tragelementen kann beispielsweise viel graue Energie eingespart werden. Die Photovoltaik-Anlage produziert erneuerbaren Strom und eine reduzierte Parkplatzzahl optimiert die Werte für die Mobilität.

Bauherrschaft
Specogna Immobilien

Architekt
Züst Gübeli Gambetti
Architektur und Städtebau AG

Objekt
Wohn- und Gewerbehaus

Planungsphasen
Vorprojekt bis Inbetriebnahme

Energiebezugsfläche
EBF: 9670 m2

Effektiver Heizwärmebedarf
Qh,eff: 26.6 kWh/m²a

*alle Werte gemäss SIA 380/1 und Minergie Stand 2008

Auftrag
EK Energiekonzepte AG:

  • Planung und Beratung Bauphysik
  • Beratung und Begleitung 2000-Watt
  • Energiekonzept