{"id":11134,"date":"2024-07-29T13:20:23","date_gmt":"2024-07-29T13:20:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energiekonzepte.ch\/?p=11134"},"modified":"2024-07-29T13:25:16","modified_gmt":"2024-07-29T13:25:16","slug":"wohn-und-gewerbehaus-schaffhauserstrasse-zuerich-seebach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.energiekonzepte.ch\/en\/project\/wohn-und-gewerbehaus-schaffhauserstrasse-zuerich-seebach\/","title":{"rendered":"Wohn- und Gewerbehaus, Schaffhauserstrasse Z\u00fcrich Seebach"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Aufwertung durch Sanierung und Wohnraumerweiterung<br \/><\/strong>Das Wohn- und Gewerbehaus in der Schaffhauserstrasse 514 ist ein sch\u00f6nes Beispiel f\u00fcr den Erhalt von Bestand und die Verdichtung im urbanen Raum. Es handelt sich um eine Sanierung des Bestandes (Gewerbefl\u00e4che im Erdgeschoss und Wohnfl\u00e4che im Obergeschoss) mit Aufstockung (zus\u00e4tzliche Wohnfl\u00e4che):<br \/>Der Dachstock wurde komplett r\u00fcckgebaut und zwei neue Geschosse in Holzbauweise wurden auf den Bestand gesetzt. So wurde zum einen mehr Wohnfl\u00e4che geschaffen, zum anderen der Energiebedarf des Geb\u00e4udes aus den fr\u00fchen 40er Jahren deutlich reduziert. Das Gr\u00fcndach auf dem neuen Flachdach f\u00f6rdert zudem die Biodiversit\u00e4t<\/p>\n<p><strong>Sanierung und W\u00e4rmebr\u00fccken<br \/><\/strong>Das unged\u00e4mmte Bestandsgeb\u00e4ude wurde mit einem kompletten W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem bis zum Sockelbereich versehen. Herausfordernd war die Anforderung, das bestehende Fassadenbild optisch zu erhalten.<br \/>W\u00e4rmebr\u00fccken wurden so weit wie m\u00f6glich reduziert. So wurden beispielsweise einige der Massivbau-Balkone auf der R\u00fcckseite r\u00fcckgebaut und durch vorgestellte Stahlelemente ersetzt.<\/p>\n<p><strong>Energiegr\u00fcndach<br \/><\/strong>Neu ist neben dem eingebauten Lift auch das Flachdach, das als Energiegr\u00fcndach konzipiert wurde \u2013 mit extensiver Begr\u00fcnung und aufgest\u00e4nderter PV-Anlage f\u00fcr die Eigenstromerzeugung.<\/p>\n<p><strong>Verkehrsl\u00e4rm und Schallschutz<br \/><\/strong>Auch alle Fenster wurden im Zuge der Sanierung ersetzt. Aufgrund der angrenzenden verkehrsintensiven Strasse wurden alle strassenseitigen Fenster mit einem h\u00f6heren Schalld\u00e4mmmass ausgestattet. Zus\u00e4tzlich wurden die Grundrisse der Wohnungen so gestaltet, dass der Strassenl\u00e4rm durch L\u00fcftungsm\u00f6glichkeiten auf der ruhigeren Geb\u00e4udeseite vermieden werden kann.<br \/>Spezielle Anforderungen an den L\u00e4rm- und Schallschutz stellten ausserdem die Innentreppen der Wohnungen, die \u00fcber zwei Geschosse reichen. Hier galt es, L\u00e4rmbel\u00e4stigungen f\u00fcr darunterliegende Wohnungen zu vermeiden durch exakte Lagerung der Treppen.<\/p>\n<p><strong>L\u00e4rm- und Schallschutz f\u00fcr Tonstudio<br \/><\/strong>Im Untergeschoss wurde ein eigenes Tonstudio mit entkoppeltem Boden und abgeh\u00e4ngter Decke errichtet. Diese \u00abRaum im Raum\u00bb Konstruktion garantiert den h\u00f6chstm\u00f6glichen Schallschutz f\u00fcr dar\u00fcberliegende Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen. Entsprechende Schallschutznachweise wurden von EK eingebracht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufwertung durch Sanierung und WohnraumerweiterungDas Wohn- und Gewerbehaus in der Schaffhauserstrasse 514 ist ein sch\u00f6nes Beispiel f\u00fcr den Erhalt von Bestand und die Verdichtung im urbanen Raum. 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