{"id":4075,"date":"2013-04-23T13:29:05","date_gmt":"2013-04-23T13:29:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.energiekonzepte.ch\/uncategorized-en\/sanierung-borna\/"},"modified":"2023-01-09T14:41:08","modified_gmt":"2023-01-09T14:41:08","slug":"sanierung-borna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.energiekonzepte.ch\/en\/project\/sanierung-borna\/","title":{"rendered":"Zustandsanalyse und Sanierungskonzept Borna"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ausgangslage<\/strong><br \/>\nDer Geb\u00e4udekomplex der Wohn- und Arbeitsgemeinschaft Borna stammt aus dem Jahr 1978 und besteht aus einem Heim- und einem Wohntrakt sowie einer Werkstatt. Entsprechend dem Baujahr waren verschiedene Bauteile am Ende ihrer erwarteten Lebensdauer angelangt und eine umfassende Zustandsanalyse mit m\u00f6glichen Sanierungsstrategien ein sinnvoller Schritt zur Ableitung der l\u00e4ngerfristigen Unterhaltsstrategie.<\/p>\n<p><strong>Umfassende Zustandsbeurteilung<\/strong><br \/>\nS\u00e4mtliche Bauteile der Geb\u00e4udeh\u00fclle und der Geb\u00e4udetechnik wurden durch Fachleute der jeweiligen Gewerke vor Ort begutachtet und bez\u00fcglich funktionellem und energetischem Zustand beurteilt. Unterst\u00fctzt wurde die energetische Analyse durch thermografische Aufnahmen von wichtigen Details. Die Beurteilung der Bauteile erfolgte auf der Basis der Gewerke nach eBKP-H und wurde mit Text und Fotos sowie Kostensch\u00e4tzungen f\u00fcr den Ersatz dokumentiert. Die Analyse der Geb\u00e4udetechnik zeigte vorbildlich unterhaltene, aber \u00a0in die Jahre gekommene Anlagen. Der m\u00f6gliche Weiterbetrieb sowie Sanierungsoptionen wurden ermittelt und mit Kostenangaben zu Szenarien kombiniert.<\/p>\n<p><strong>Sanierungsszenarien<\/strong><br \/>\nZiel der Szenariobildung war es, dem Auftraggeber die Entscheidungsgrundlagen f\u00fcr die Erneuerungsstrategie des Objekts \u00fcber die n\u00e4chsten Jahrzehnte zu liefern. Es wurden zwei Szenarien gebildet: Einerseits ein Minimalszenario mit nur den dringend notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten, und andererseits ein Sanierungsszenario mit umfassenden Massnahmen zum Werterhalt und zur Wertsteigerung der Liegenschaft.<\/p>\n<p>Durch die im umfassenden Szenario vorgeschlagenen Massnahmen k\u00f6nnten der Heizw\u00e4rmebedarf mehr als halbiert werden und j\u00e4hrlich rund 35\u2018000 CHF an Energiekosten eingespart werden. Die Massnahmen wurden im Hinblick auf ihre Wirtschaftlichkeit bewertet, Empfehlungen zum weiteren Vorgehen abgegeben und eine m\u00f6gliche Etappierung des Sanierungsprojekts vorgeschlagen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ausgangslage Der Geb\u00e4udekomplex der Wohn- und Arbeitsgemeinschaft Borna stammt aus dem Jahr 1978 und besteht aus einem Heim- und einem Wohntrakt sowie einer Werkstatt. Entsprechend dem Baujahr waren verschiedene Bauteile am Ende ihrer erwarteten Lebensdauer angelangt und eine umfassende Zustandsanalyse mit m\u00f6glichen Sanierungsstrategien ein sinnvoller Schritt zur Ableitung der l\u00e4ngerfristigen Unterhaltsstrategie. 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