Arealüberbauung Suurstoffi, Risch Rotkreuz

Modernes Wohnen
Nahe dem Bahnhof Rotkreuz wird durch die Zug Estates die Überbauung ‚Suurstoffi‘ realisiert. Das Areal West ist bereits zum Grossteil umgesetzt, das Areal Ost wird nun ergänzt.

Die kompakte, gradlinige Struktur der Gebäude lässt sich teilweise an den Fassaden ablesen. Dennoch wird durch intelligente, abwechslungsreiche Fassaden eine Identität der Gebäude geschaffen. In den Hochhäusern werden verschiedene Nutzungen wie Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander vereint. Auch das gesamte Areal wird durch den durchdachten Wohnungsmix aufgewertet.

Nachhaltig ohne Label
Die geforderten Ziele im Bereich Nachhaltigkeit und Ökologie werden durch einfache, strukturelle und technische Massnahmen erfüllt. Die energetisch optimierte Gebäudehülle, der moderate Fensterflächenanteil sowie die hohen solaren Einträge ermöglichen einen reduzierten Heizwärmebedarf. Aufgrund des ausgeklügelten Nachhaltigkeitskonzeptes kann ein CO2-freies Areal umgesetzt werden.

Energie und Betrieb
Das gesamte Areal ist an ein eigens geplantes Anergienetz angeschlossen, welches über ein grosses Erdsondenfeld gespiesen wird. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Wärmepumpenanlage zur Erzeugung der Raumwärme und Warmwasser. Das Anergienetz wird von der Hochschule Luzern laufend ausgewertet. Zusätzliche wurden auf den Dächern der Gebäude grosszügige PV-Anlagen installiert.

Lärm
Die 3 Gebäude liegen direkt an der SBB-Linie. Mit ausgeklügelten Grundrissgestaltungen, optimierten Balkonausrichtungen und dem Einsatz von Lüftungsflügeln kann ein hoher Nutzerkomfort sichergestellt werden. Das Lärmschutzkonzept wird mit der Lüftungsanlage ergänzt.

Bauherrschaft
Zug Estates AG

Architekt
Bob Gysin Partner BGP, Zürich

Objekt
Arealüberbauung Suurstoffi

Bauzeit
Okt 2015-Dez 2017

Bausumme
CHF 97 Mio.

Energiebezugsfläche
EBF             ca. 10‘141 m2
EBF             ca. 11‘996 m2
EBF             ca. 6‘842 m2

Effektiver Heizwärmebedarf
Qh,eff         92 MJ/m2
Qh,eff         100 MJ/m2
Qh,eff         90 MJ/m2
Werte gemäss SIA 380/1

Auftrag
EK Energiekonzepte AG:

  • Wettbewerbsbegleitung
  • Bauphysik