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Wohn- und Geschäftsquartier Papieri-Cham

Vision 2000-Watt-Areal

Auf dem Gelände der ehemaligen Papierfabrik in Cham entsteht ein neues Quartier. Die bestehenden Bauten werden saniert und mit Neubauten ergänzt. Das so etappenweise entstehende Areal Papieri Cham wird Teil einer 2000-Watt Gesellschaft. Wir wollen den Bewohnern und dort Arbeitenden ermöglichen im Sinne der 2000-Watt-Gesellschaft zu leben und zu arbeiten. Um dies zu erreichen ist eine besondere Beachtung der Grauen Energie, der Betriebsenergie und der gebäudeinduziierten Mobilität notwendig. Dies sollte einhergehen mit hohem Komfort (in den Gebäuden) für die Nutzer, hohe Flexibilität in der Nutzung und niedrige Lebenszykluskosten.

Graue Energie

In dem neuen Quartier werden viele der bestehenden Bauten weitergenutzt und energetisch saniert. So bleiben sie für einen weiteren Lebenszyklus erhalten und graue Energie wird eingespart. Die kompakten gut gedämmten Neubauten haben einen geringen Energieverbrauch in Erstellung und Betrieb.

Betriebsenergie

Die zukunftsgerichtete Wärme- und Kälteversorgung durch den Wärmeverbund Pavatex/ARA und/oder ein Erdsondenfeld auf dem Areal werden mit Hilfe eines Anergienetzes verteilt und gesteuert. Die Erdsonden könnten im Sommer zur freien Kühlung der Gebäude genutzt werden. Die so im Sommer eingelagerte Wärme verbessert im Winter die Energieeffizienz. Mit Hybridkollektoren kann diese sommerliche Einlagerung von Wärme noch erhöht werden. Ein intelligentes Stromnetz auf dem Areal integriert diesen Strom aus Sonne, Wasser und öffentlichem Netz und macht eine effiziente Verbrauchssteuerung möglich.

Mobilität

Durch einen guten Mix aus Wohnen, Arbeiten, Dienstleistungen und Einkauf auf dem Areal, mit zugehöriger städtischer Dichte, wird der motorisierte Individualverkehr reduziert. Die bestehenden ÖV-Haltestellen (Bus) an der Knonauer- und Sinserstrasse werden, mit Hilfe des projektierten Langsamverkehrswegnetz, von dem Papieri-Areal aus direkt und attraktiv angebunden. Ein wichtiges Element für den Veloverkehr (Attraktivität) sind auch die Nebenanlagen, wie Anzahl und Lage der Abstellplätze, Abschliessmöglichkeiten, Lademöglichkeiten für e-Bikes oder auch Pumpstationen.
Es wurde die minimal mögliche Anzahl PP geplant. Als Versuch mit reduzierten PP-Zahlen bieten sich die ersten Bauetappen an. Eine Anpassung an die tatsächlichen Bedürfnisse ist in den späteren Etappen möglich.

Bauherrschaft
Cham Paper Group Immobilien AG

Architekt
Boltshauser Architekten
Albi Nussbaumer Architekten

Objekt
Wohn- und Geschäftsgebäude

Bauzeit
Bis 2035

Auftrag
EK Energiekonzepte AG:

  • Begleitung des Studienauftrages zur Erreichung der 2000-Watt-Ziele, Konzept Energie und Nachhaltigkeit im Wettbewerb