Wohnhaus Du Lac, St. Moritz

Holzwohnbau mit 6 Geschossen
Direkt neben dem neu errichteten Alterszentrum Du Lac wird vom selben Planungsteam im Auftrag der Gemeinde St. Moritz ein neuer 6-geschossiger Holzwohnungsbau realisiert. Das Wohnhaus zeichnet sich durch die hohe Flexibilität beim Wohnungs- und Nutzungsmix (2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Wohnungen) sowie die nachhaltige Holzbauweise mit Fokus auf ein gesundes Innenraumklima aus.
Die energetischen Kennzahlen sowie die Primäranforderungen an die Gebäudehülle nach Minergie P ECO werden eingehalten.
EK Energiekonzepte begleitet das Projekt in den Bereichen Bauphysik und Nachhaltigkeit über alle Phasen.

Minimaler Betoneinsatz und Rückbaubarkeit
Der Einsatz von Beton wird auf des Notwendigste beschränkt: Nur der Treppenkern sowie das Erd- und Untergeschoss werden in Massivbauweise umgesetzt – soweit möglich wird dabei Recyclingbeton verwendet.
Die konsequente Holzbauweise in den oberen Geschossen ermöglicht einen hohen Grad an Vorfabrikation und eine schnelle Bauzeit. Zudem ist eine Systemtrennung im Holzbau sehr gut realisierbar.

Durchlaufende Holzgeschossdecken für maximale Flexibilität
Besonders erwähnenswert sind die Geschossdecken aus Brettsperrholz, die mit Holzstützen durchlaufend ausgebildet werden und sichtbar bleiben. Dies ermöglicht maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung:
Alle Innenwände, die ausschliesslich in Leichtbauweise errichtet werden, können flexibel gestaltet und bei Bedarf schnell und leicht umgebaut werden. Zusätzlich werden alle Veranden durchlaufend errichtet. So wird grösstmögliche Gebrauchs- und Umnutzungsflexibilität garantiert.
Die Einhaltung von Schallschutz-Grenzwerten wird von EK Energiekonzepte durch abschliessende Messungen sichergestellt.

Lowtech-Lüftung
Bei der Lüftung wird eine Lowtech-Variante gewählt: Anstelle einer aufwendigen Einzelraumversorgung kommt eine effiziente Grundlüftung mit zentraler Zuluft je Wohnung und freier Luftverteilung zum Einsatz.
Dieses Konzept erfordert nicht nur weniger Technik und Installationen, sondern bietet auch grosse Flexibilität bei möglichen Umnutzungen.

Gesundes Innenraumklima
EK Energiekonzepte beratet das Projekt auch hinsichtlich hochwertiger Materialisierung (Vermeidung von Wohnraumgiften und Einsatz von verträglichen Baumaterialien nach Minergie ECO), um einen möglichst hohen Wohnkomfort zu erreichen.